Appartement 62 m² - 2 Pièces - Argelès-Gazost (65400)

Ref M1381

Description de l'offre

Charmant Duplex au Centre-Ville d'Argelès-Gazost À la recherche d'un investissement immobilier sûr et prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex niché au cœur de la charmante commune d'Argelès-Gazost. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, à proximité de toutes les commodités. Superficie : Surface Carrez de 40 m² et une surface au sol utile de 63 m². Disposition : Au premier étage, un espace à vivre lumineux comprenant un salon, un coin repas, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangement : espace douche et meuble vasque. Ce duplex offre un salon lumineux et fonctionnel avec balcon et une grande chambre mansardée à l'étage pour votre confort, parfait pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce duplex représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Son emplacement central et son prix attractif en font un choix judicieux pour ceux en quête de confort et de rentabilité. Petite copropriété aux faibles charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Descriptif du bien

Code postal 65400

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée - Ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition NORD-EST

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 484 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 566 €

Taxe d'habitation 424 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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