Centre-ville ARGELES-GAZOST : Maison de plain-pied 91 m² - Terrain 792 m²



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Nouveauté

Maison 91 m² - 4 Pièces - Argelès-Gazost (65400)

Ref M1394
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Prix 367 500

Description de l'offre

Idéalement située en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, cette maison de plain-pied de 91 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de toutes les commodités. Nichée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 792 m², cette propriété vient d'être entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois d'environ 45 m², orientée plein sud, en partie couverte avec un store banne. Chambres : Trois chambres, chacune décorée avec soin, offrant confort et style. Salle d'eau : Moderne, avec double vasque et une grande douche à l'italienne, équipée de matériaux de qualité. WC séparé : Décoré dans un style moderne. Rénovations et équipements : Électricité et chaudière neuves. Huisseries et isolation intérieures refaites à neuf. Beaux parquets anciens rénovés pour un charme authentique. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires. Extérieur : Terrain plat d'environ 800 m². Agréable espace vert à l'arrière de la maison. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie idéal à Argelès-Gazost. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 42 70 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 65400


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 792 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 49


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Taxe foncière annuelle 1 403 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Argelès-Gazost (65400)