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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Luz-Saint-Sauveur (65120)
242 500 € Référence M1499

A propos de ce bien

***** En exclusivité chez la Coccinelle *****

Maison de village rénovée – Entre Luz-Saint-Sauveur et Barèges

Au cœur d’un charmant village du Pays Toy, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 114 m², ayant bénéficié d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.
Elle est accompagnée de sa grange attenante de 40 m² au sol sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec WC, cuisine indépendante et séjour chaleureux avec poêle à bois

  • Étage : 3 chambres et un WC

  • Dernier niveau : suite parentale sous les toits avec poutres apparentes d’environ 40 m² au sol, avec salle d’eau et WC indépendant

Extérieurs :

  • Une cour exposée plein Sud d’environ 40 m²

  • Une seconde cour côté Nord

Les atouts :

  • Rénovation récente : aucun travaux à prévoir

  • Charme de l’ancien (bois, volumes, ambiance chaleureuse)

  • Potentiel d’aménagement avec la grange

  • Situation idéale entre stations de ski et nature

Un bien rare, prêt à vivre, qui saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 242 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 796 €
Taxe d'habitation 533 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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