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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 196 m²

Lourdes (65100)
255 500 € Référence M1528

A propos de ce bien

LOURDES – Maison de 196 m² avec deux appartements indépendants

Quartier calme, proche de toutes les commodités !

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 196 m² habitables, construite en 1976, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : un T3 d'environ 95 m², comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 13,50 m², une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants électriques.

À l'étage : un T4 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand balcon.

Côté annexes, de beaux volumes supplémentaires :

  • Un vaste garage en sous-sol d'environ 100 m²
  • Un garage indépendant de 20 m²

Les atouts de ce bien : beaux volumes, deux logements indépendants, espaces extérieurs et situation privilégiée à proximité des commodités.

Une belle opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 147 € et 4 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 147 € et 4 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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