Tansy RAWES Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.53 m²

Cauterets (65110)

232 000 € Référence M1416

A propos de ce bien

Dans une petite copropriété de standing, située dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement en duplex parfaitement agencé superficie au sol de 54 m² (loi carrez 42 m²), idéal pour vos séjours en famille à la montagne.

Caractéristiques principales :

Superficie : Configuration en duplex offrant un espace optimisé et chaleureux.
Pièces : Deux chambres confortables, dont une avec lit gigogne et l’autre avec lit double et grand placard.
Balcon : Espace extérieur privatif avec une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Stationnement : Une place de parking extérieur incluse.
Espaces supplémentaires : Cellier à ski, pratique pour les amateurs de sports d’hiver.

Descriptif intérieur :

Une cuisine récente aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Un salon lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon.
Une salle d’eau à l’étage équipée d’un lave-linge.

Atouts supplémentaires :

Appartement vendu partiellement meublé : parfait pour un emménagement rapide ou une location saisonnière.
Résidence desservie par les navettes gratuites pendant les vacances scolaires.

Un cadre idéal pour profiter de la montagne :
Situé à Cauterets, village réputé pour ses activités de plein air, cet appartement est un véritable havre de paix pour vos vacances ou vos escapades en famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 42 70 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

Surface 42,53 m²
carrez 42,53 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Montagne
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 232 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 895 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 9

Nombre de lots 14

Quote part annuelle des charges 1 080 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.53 m²

A propos de ce bien

Dans une petite copropriété de standing, située dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement en duplex parfaitement agencé superficie au sol de 54 m² (loi carrez 42 m²), idéal pour vos séjours en famille à la montagne.

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Informations financières

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